贛州振興實業(yè)有限責(zé)任公司定于2023年10月17日上午10：00在贛州市公共資源交易中心對公司華錦、華韻、華城名苑等小區(qū)四十四宗資產(chǎn)公開招租（其中包括編號GZCQ2023172、GZCQ2023187、GZCQ2023149項目部分流拍標的），現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、項目編號:GZCQ2023225
二、拍賣標的基本情況
標的序號 | 房號 | 資產(chǎn)類型 | 面積(㎡) | 資產(chǎn)狀態(tài) | 合同期（年） | 免租期（月） | 租金遞增比例 | 起拍價（元/月） | 競租保證金（元） |
1 | 化工廠返遷房C011 | 車庫 | 12.89 | 閑置 | 3 | 0 | 不遞增 | 129 | 400 |
2 | 化工廠返遷房C005 | 車庫 | 18.28 | 閑置 | 3 | 0 | 不遞增 | 183 | 600 |
3 | 化工廠返遷房C016 | 車庫 | 12.89 | 閑置 | 3 | 0 | 不遞增 | 168 | 600 |
4 | 化工廠返遷房C018 | 車庫 | 15.37 | 閑置 | 3 | 0 | 不遞增 | 200 | 600 |
5 | 華城名苑停車位商018 | 車位 | 閑置 | 3 | 0 | 不遞增 | 270元/個 | 800 | |
6 | 云峰佳苑國有土地5號樓103室 | 住宅 | 75.34 | 閑置 | 5 | 1 | 從第二年起每年遞增3% | 453 | 1400 |
7 | 華城名苑5-13至16商鋪5-13至17寫字樓 | 商鋪、寫字樓 | 428.49 | 閑置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增3% | 21853 | 65600 |
8 | 華城名苑6-2 | 商鋪、寫字樓 | 367 | 閑置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增3% | 14680 | 44100 |
9 | 華城名苑8-18 | 商鋪 | 129 | 閑置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 7482 | 22500 |
10 | 華城名苑2-10、11、12 | 商鋪 | 139 | 閑置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 8340 | 25100 |
11 | 華城名苑9-1商鋪、寫字樓 | 商鋪、寫字樓 | 461 | 閑置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增3% | 20745 | 62300 |
12 | 華城名苑8-7商鋪 | 商鋪 | 200.59 | 在租 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 16048 | 48200 |
13 | 華城名苑8號樓三層 | 寫字樓 | 1329.59 | 在租 | 10 | 3 | 從第三年起每年遞增3% | 26592 | 79800 |
14 | 華城名苑8號樓二層 | 寫字樓 | 959.39 | 閑置 | 8 | 2 | 從第三年起每年遞增3% | 26863 | 80600 |
15 | 華城名苑1P-16商鋪 | 商鋪 | 47 | 在租 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 2726 | 8200 |
16 | 華城名苑8-21/7-1 | 商鋪 | 1229 | 在租 | 10 | 3 | 從第三年起每年遞增5% | 53407 | 160300 |
華城名苑8-15 | 商鋪 | 592.2 | |||||||
17 | 華錦小區(qū)5號樓2號商鋪（文化站） | 商鋪 | 252.84 | 閑置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 10620 | 31900 |
18 | 華韻小區(qū)1-101商鋪 | 商鋪 | 157.557 | 閑置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 6303 | 19000 |
19 | 華韻小區(qū)1-102商鋪 | 商鋪 | 144.295 | 閑置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 5772 | 17400 |
20 | 華韻小區(qū)1-103商鋪 | 商鋪 | 341.847 | 閑置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 13674 | 41100 |
21 | 華韻小區(qū)1-104商鋪 | 商鋪 | 283.018 | 閑置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 11321 | 34000 |
22 | 華韻小區(qū)1-201 | 寫字樓 | 394.38 | 閑置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增3% | 6311 | 19000 |
23 | 華韻小區(qū)1-202 | 寫字樓 | 448.79 | 閑置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增3% | 7181 | 21600 |
24 | 華韻小區(qū)1-203 | 寫字樓 | 419.76 | 閑置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增3% | 6717 | 20200 |
25 | 華韻小區(qū)2-101 | 商鋪、寫字樓 | 128.98 | 閑置 | 8 | 2 | 從第三年起每年遞增3% | 12843 | 38600 |
華韻小區(qū)2號樓202 | 480.166 | ||||||||
26 | 華韻小區(qū)2-102 | 商鋪 | 174.89 | 閑置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 6996 | 21000 |
27 | 華韻小區(qū)2-103 | 商鋪 | 149.59 | 閑置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 5984 | 18000 |
28 | 華韻小區(qū)2-104 | 商鋪 | 103.49 | 閑置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 4140 | 12500 |
29 | 華韻小區(qū)2號樓203 | 寫字樓 | 381.123 | 閑置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增3% | 6098 | 18300 |
30 | 匯德馨苑C區(qū)3號樓寫字樓 | 寫字樓 | 497.83 | 閑置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增3% | 7468 | 22500 |
31 | 華錦小區(qū)8號樓2號商鋪 | 商鋪 | 48.36 | 閑置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 2273 | 6900 |
32 | 星洲灣商業(yè)街（含4#、5#一層商業(yè)、1#、2#、3#一層精品店） | 商鋪 | 855.93 | 在租 | 8 | 2 | 從第三年起每年遞增3% | 26534 | 79700 |
33 | 贛新大道29號2號 | 商鋪 | 115 | 閑置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 5175 | 15600 |
34 | 贛新大道29號6號 | 商鋪 | 29.02 | 閑置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 1248 | 3800 |
35 | 贛縣區(qū)贛新大道29號9號 | 商鋪 | 28.47 | 閑置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 1225 | 3700 |
36 | 贛新大道36號農(nóng)業(yè)培訓(xùn)左側(cè)5號 | 商鋪 | 36.67 | 閑置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 551 | 1700 |
37 | 贛新大道36號農(nóng)業(yè)培訓(xùn)左側(cè)6號 | 商鋪 | 34.86 | 閑置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 523 | 1600 |
38 | 贛新大道36號農(nóng)業(yè)培訓(xùn)左側(cè)7-9號 | 商鋪 | 109.56 | 閑置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 1534 | 4700 |
39 | 贛新大道36號農(nóng)業(yè)培訓(xùn)左側(cè)13號 | 商鋪 | 36.52 | 閑置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 475 | 1500 |
40 | 贛新大道36號農(nóng)業(yè)培訓(xùn)左側(cè)15號 | 商鋪 | 33.06 | 閑置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 397 | 1200 |
41 | 贛新大道36號農(nóng)業(yè)培訓(xùn)學(xué)校右側(cè)1-10號 | 商鋪 | 300 | 閑置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 3300 | 9900 |
42 | 漁灣新苑1棟8號商鋪 | 商鋪 | 72.3 | 在租 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 3037 | 9200 |
43 | 漁灣新苑1棟9號商鋪 | 商鋪 | 110.78 | 在租 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 4432 | 13300 |
44 | 贛南煉錫場白塔 24 棟 | 其他 | 1429.02 | 閑置 | 8 | 2 | 從第三年起每年遞增3% | 5717 | 17200 |
備注：
1、租金繳納方式：按月繳納，先繳納后使用；每期租金在當(dāng)期租期開始后5日內(nèi)予以全額繳付；
2、履約保證金為合同最后一年度的3個月租金；如租賃合同需中途終止，承租人必須提前三個月提出書面申請，并說明理由，否則履約保證金將不予退回；
3、免租期1個月的，第一個年度首期減免1個月租金；免租期2個月的，第一年度、第二年度首期各減免1個月；免租期3個月的，第一年度、第二年度和第三年度首期各減免1個月；
4、標的16存在漏水現(xiàn)象，意向競租人務(wù)必親自查看現(xiàn)場，標的新舊、質(zhì)量、狀況、性能、面積等均以交付時現(xiàn)狀租賃，不影響本次交易的交易條件和交易價格。
5、標的經(jīng)營范圍無特殊要求，但不得經(jīng)營易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規(guī)禁止經(jīng)營的商品；
6、標的具體情況以標的實際狀況及登記部門登記、產(chǎn)權(quán)證所標注的面積為準，租金不作調(diào)整。
三、競租方式：采取現(xiàn)場增價舉牌競價的方式進行,價高者得，原承租人在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。
四、競租人競租條件
1、凡具有獨立民事行為能力的自然人、法人、組織及其他機構(gòu)（法律規(guī)定不能競租的除外）均可報名參加競租；
2、不接受聯(lián)合體經(jīng)營商競租；
3、原承租人可報名參加競租，報名前須與出租單位聯(lián)系并確認優(yōu)先競租權(quán)人身份，出租單位提供的原承租人名單中的原承租人可在競租會現(xiàn)場行使優(yōu)先權(quán)。在競租會開始前未經(jīng)出租單位確認的則不具有優(yōu)先權(quán)。如優(yōu)先競租權(quán)人逾期未報名則視為放棄優(yōu)先權(quán)。
4、遵守出租單位的管理，同意《資產(chǎn)租賃合同》各項條款及雙方的約定。
五、標的展示時間、地點
1、標的展示時間：公告之日起至2023年10月16日17：00止；
2、標的展示地點：化工廠返遷房、華錦、華韻、華城名苑等小區(qū);
3、查看標的聯(lián)系電話：
①出租單位：贛州振興實業(yè)有限責(zé)任公司 易女士18146685030
黃先生 15216150001
②招租機構(gòu)：贛州金房拍賣有限公司 葉先生18670146655
六、本次招租相關(guān)時間及招租地點
競租報名截止時間：公告之日起至2023年10月16日17：00止；
競租保證金到賬截止時間：2023年10月16日17：00止；
招租會時間：2023年10月17日10：00開始；
招租會地點：贛州市公共資源交易中心（長征大道9號，具體場所根據(jù)贛州市行政審批局大樓五樓電子屏公布為準）。
七、報名事項
1、競租人自行登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進行網(wǎng)上報名，須在2023年10月16日17：00前完成網(wǎng)上注冊、報名且獲取網(wǎng)上自動生成的競租保證金賬戶；
2、競租人可以參與多個標的競租，但必須每個標的都要進行網(wǎng)上報名并交納與各標的物相對應(yīng)競租保證金。
3、競租人所繳納的競租保證金須在2023年10月16日17：00前到達指定賬戶；
4、如需要招租機構(gòu)協(xié)助辦理報名相關(guān)事項的競租人，請在競租報名截止日前攜帶網(wǎng)絡(luò)報名相關(guān)證件原件到贛州金房拍賣有限公司（贛州市章貢區(qū)長征大道1號贛州中航城國際公寓16G-29）辦理；
5、競租人如在報名注冊等程序中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點。
八、特別提醒
1、本次競租標的依現(xiàn)狀參與競租。出租單位所提供的有關(guān)資料及說明僅供競租人參考，競租人在競租前必須親自審驗競租項目情況，出租單位不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競租人一經(jīng)應(yīng)價、報價，即表明競租人完全接受標的現(xiàn)狀，競租成交后競得人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項的繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)。
2、網(wǎng)上報名、保證金的繳納以及現(xiàn)場競租人須同一人，如競租人因故不能參加現(xiàn)場競租時，須委托他人參與競租并填寫授權(quán)委托書，詳見《授權(quán)委托書》（樣本）。
3、參與競租會人員應(yīng)自覺遵守交易中心現(xiàn)場管理規(guī)定，服從現(xiàn)場管理，保持人員間隔距離，不扎堆聚集，不喧嘩閑聊，做好健康防護。
九、咨詢電話
1、出租單位：贛州振興實業(yè)有限責(zé)任公司 易女士18146685030
黃先生15216150001
2、招租機構(gòu)：贛州金房拍賣有限公司 葉先生18670146655
3、國泰新點技術(shù)支持： 400－998－0000（服務(wù)熱線）
十、使用下列方式查看相關(guān)資料
1、江西省公共資源交易網(wǎng)
2、贛州市人民政府網(wǎng)
3、“贛州公共資源交易”微信公眾號，可通過微信掃描文件《目錄》中的二維碼關(guān)注。
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2023年9月26日
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